The Flatland London Service

Flatland es un servicio que ofrece citas para ver pisos en Londres. Hemos acogido a clientes londinenses desde 1971. Durante los últimos treinta y seis años hemos contratado una amplia y larga red de propietarios por todo Londres: propietarios de grandes casas victorianas convertidas en pisos; propietarios privados más pequeños, y agencias y empresas (llamadas "el dueño"). Tenemos propiedades que oscilan desde los £50 a los £1000 por semana.

Flatland es una agencia de alquiler de casas. Nuestra función es acordar citas para que ustedes puedan ver los pisos, y después les ponemos en contacto con todos los propietarios que trabajan con nosotros.

Una vez que se haya registrado a nuestro servicio, obtendrá citas ilimitadas durante tres meses, o hasta que se alojen. Os proporcionamos un número de teléfono en el que podrán llamar a partir de las 10am todos los días, y podrán llamar las veces que quieran hasta acordar una cita con nuestros asesores. También pueden acercarse a nuestra oficina para conocer y hablar con nuestro personal que les acordaran las citas para ustedes. Os aconsejamos que nos contacten el mismo día que desean tener una cita, para poder asegurar que reciban la lista de pisos disponibles más actualizada.

Nuestro personal siempre está dispuesto para ayudarles. Además de organizarles las citas, les pueden proporcionar con mapas, planos y si no tenéis claro lo que estáis buscando también les aconsejaran y recomendaran las zonas más adecuadas y el tipo de presupuesto indicado.

Por favor lea nuestra sección de preguntas frecuentes y nuestros principales consejos…

Tómese su tiempo para encontrar una propiedad. Las propiedades varían por la ciudad, y aunque sea posible, no es probable que escoja la primera propiedad que vea. Si solo tiene un par de días para buscar un piso, estará sometido a mucha tensión. Si empiezas a buscar temprano, podrás estar en contacto con muchos de los caseros de Flatland, para estar preparado para cuando se tenga que mudar.

Deja siempre bastante tiempo para las citas. Llegar tarde nunca es una buena forma de impresionar a un casero, y si a veces visita un piso estresada puede llegar a influir a la hora de opinar sobre el.

Asegurase que sabe como llegar a las citas. Si necesita un mapa, uno de nuestros asesores le facilitara uno de la oficina.

Cuando llame a Flatland para mas citas, ten un bolígrafo y papel a mano. Prepárese para escribir la dirección y los detalles de la cita.

Si piensa que el piso es muy demandado y que se alquilara rápido, lleve un pequeño deposito. Si el propietario decide aceptar esta fianza, asegurase de que le de un recibo.

Esperemos que hayáis encontrado esta información útil. Por favor no dudéis en contactarnos entre las 10:00 y las 19:00 para revisar la lista de propiedades actualizadas 020 7373 7333.

Buena suerte con la busqueda!
El equipo de Flatland

 

En qué os diferenciáis a otras agencias inmobiliarias?

Nuestro servicio es muy distinto a la de otras agencias inmobiliarias. No os llevamos a ver las propiedades, ni le organizamos el contrato una vez que hayan elegido la casa. Si deciden adquirir la propiedad a través de Flatland, todos los papeleos se harán directamente a través del propietario y pagarían el depósito y el alquiler directamente al propietario. De esta manera, no cobramos ninguna comisión además del alquiler semanal, y esto es lo que ayuda a que nuestras propiedades tengan un precio razonable. Una agencia inmobiliaria generalmente cobra entre 10% y 20% más de lo que el propietario ya recibe de alquiler. La mayoría de los propietarios que trabajan con Flatland poseen casas victorianas de cinco plantas que son convertidas en estudios y pisos y por lo tanto no quieren tener que pagar tarifas de gestión o comisión de alquiler a las agencias inmobiliarias, y por eso les interesa trabajar con Flatland, porque trabajamos para ellos como un servicio introductivo sin comisión. Esta es la razón por la cual tenemos muchas propiedades disponibles y somos los favoritos entre todos los propietarios de Londres ya que no tienen que pagar ningún tipo de comisión. Tenemos a miles de propietarios que solo trabajan exclusivamente con Flatland.

Por qué se paga la tarifa? Por que tengo que pagar antes de ver algo?

La tarifa que cobramos cubre el servicio que Flatland ofrece por 3 meses. Usted paga por el servicio de introducción, y el tiempo y asistencia que recibe de nuestros asesores. Tenemos que cobrar por adelantado porque no cobramos comisiones en el alquiler y no gestionamos las propiedades – esta es la responsabilidad del propietario. Por lo tanto no recibimos tarifas de gestión ni comisión de alquiler de los propietarios. Una vez que escoja la propiedad, no hace falta volver a Flatland – tratas directamente con el casero y le pagas directamente a el.

Qué zonas cubrís?

Con una gran variedad de pisos en el centro de Londres, cubrimos principalmente las Zonas 1 y 2. No obstante, también tenemos propiedades más lejos del centro. Cuanto las lejos, mas económico.

Cuanto se tarda en encontrar un piso?

El tiempo depende de lo que quiera y de lo que necesite. También depende del tiempo que tenga para ver las propiedades y acordar las citas. La mayoría de las propiedades están disponibles enseguida. Es posible instalarse el mismo día, o dentro de un par de días, o una semana, dependiendo de lo que el dueño necesite para finalizar el contrato (por ejemplo: referencias, prueba de sueldo, carné de identidad). Nuestro objetivo es citarles las veces que sean necesarias hasta que ya estén alojados.

Por qué son tan baratas sus propiedades?

Por la manera en la que trabaja Flatland, no cobramos comisiones encima del alquiler semanal como la mayoría de las agencias inmobiliarias. Además, Flatland tiene establecidos sus contactos desde hace más de 36 años y ha consolidado relaciones muy fuertes con sus propietarios.

Cada cuanto puedo citarme? Cuando puedo visitor las propiedades?

Puedes tener un número ilimitado de citas durante 3 meses con el servicio de citas de Flatland. Distintos propietarios tienen distintos horarios que dependen de sus agendas, pero es posible ver los pisos durante la semana, por las tardes y durante los fines de semana.

Qué puedo esperar del estandar de alojamiento?

Londres es una ciudad muy cara. Más de 100,000 estudiantes llegan cada otoño de todas partes del mundo y por eso el mercado puede ser muy competitivo en este periodo. Un buen periodo para buscar pisos que cuestan entre £50-£200 por semana seria a finales de Junio, cuando todos los estudiantes vuelven a sus casas para el verano o terminan su curso. Los meses de Septiembre y Octubre son los peores porque con la gran demanda, los alquileres pueden aumentar hasta el 10%. Sin embargo, en Junio los precios pueden bajar hasta un 10%.

Vuestros asesores hablan otros idiomas?

Normalmente tenemos asesores que hablan francés e italiano (además del Ingles). A veces tenemos algunos asesores que hablan alemán, español y polaco.